FÖRSTA STEGEN
Innan du börjar leta efter ett hus, bör du ställadig själv några frågor.
• Vart vill du bo?
• vill du stranden nära , centrum eller golfbana, etc?
• Vilken typ av hus vill / behöver du: lägenheter, bungalows eller friliggande villa? Letar du efter en viss stil?
• Hur många sovrum och badrum vill du?
• Vill du ha en trädgård?
• Hur mycket pengar du vill satsa?
• Har du konsulterat en fastighetsmäklare och / eller bank innan du kan avgöra hur mycket du har råd med utan problem som inteckning?
Organisera dig
• Prata med din bank först och se till att den information du får är korrekt.
• Bläddra igenom olika Internet sidor, tidningar och andra media för att veta vad som finns. Detta kommer att ge dig en god uppfattning om vilka typer av bostäder som finns på marknaden och vad de kostar.
• Ta kontakt med en lokal fastighetsmäklare. De kan hjälpa dig att avgöra hur mycket du har råd med, och som kan ge information om bostäder som kan intressera dig. Myndigheten kommer också att hjälpa dig att slutföra alla nödvändiga blanketter när det blir dags att göra ett erbjudande.
Varför sammarbeta med en fastighetsmäklare?
Att arbeta med en professionell fastighetsmäklare för att köpa ett hem är en bra idé av flera skäl:
• Vi är bekant med egenskaperna på marknaden som uppfyller dina behov och önskemål.
• De kommer att analysera din ekonomiska situation för att hjälpa dig att avgöra hur mycket du har råd.
• Vi är bekanta med processen att köpa ett hem och kan förklara allt du behöver veta.
• De kan lätt få tillgång till information om alla fastigheter till salu från andra fastighetsmäklare i ditt område.
• Du kan boka tid för dig att se de bostäder som intresserar dig.
• Vi hjälper dig att fylla i all nödvändig dokumentation när du gör ett erbjudande till säljaren.
• Vi hjälpa dig att ordna finansiering.
• De kommer att vara där för att svara på alla dina frågor och se till att allt stängs rent.
VÄLJA en fastighetsmäklare
Sökandet efter ditt drömhus kan vara en tidskrävande upplevelse. Att arbeta med en professionell fastighetsmäklare kommer att göra processen mycket effektivare. Eftersom de flesta människor tillbringar mycket tid med sin fastighetsmäklare är det viktigt att välja en som har kunskap, en som du känner dig bekväm med, och en som passar dina behov. Följande frågor kommer att hjälpa dig att avgöra om en viss fastighetsmäklare är rätt för dig:
• Är ett kvalificerat företag och är registrerade i Spanien, API, CRS, etc?
• Hur länge de varit i branschen?
• Tillhör de en officiell sammanslutning av fastighetsmäklare?
• Fâr du feedback frân telefonsamtal?
• Har de en försäljninghistorik?
• Frågar de frågor för att avgöra vad du vill / behöver i ett hus?
• Utför de en ekonomisk analys för att hjälpa dig att avgöra hur mycket du har råd med?
• Föreslå dem finansieringsmetoder?
• Förklara dem köpprocessen, skatter och avgifter som du måste betala?
• Verkar dem kunniga av samhället?
• Och sist men inte minst, känner du dig bekväm att spendera tid med dem?
När du kan svara på de flesta av ovanstående frågor med ett "ja", dâ kan ni gå vidare och se husen med dem.